Il terremoto giudiziario che ha colpito i vertici di Palazzo Marino è partito dal progetto del "palazzo nel cortile". A dare il via alle indagini fu, nel 2022, un esposto su un edificio di tre piani abbattuto per far posto a un palazzo di sette piani, l’"Hidden garden" di piazza Aspromonte.
La Procura chiese il sequestro della palazzina, instaurando un braccio di ferro con il costruttore, il patron di Bluestone Andrea Bezziccheri, (oggi in carcere) che si è trascinato fino in Cassazione. Da questa prima inchiesta - chiusa nei mesi scorsi con 26 indagati - i fascicoli aperti dal 2022 si sono moltiplicati e dall’ipotesi di abuso edilizio e lottizzazione abusiva, si è arrivati a squarciare il velo su un "sistema di speculazione selvaggia" e su un presunto "sistema di edilizia e urbanistica deviata".
Così siamo arrivati all’inchiesta che ha portato alla richiesta di arresto per i sei indagati: l’ex assessore all’urbanistica Giancarlo Tancredi e il numero uno di Coima Manfredi Catella, l’ex presidente della commissione per il Paesaggio Giuseppe Marinoni, e il suo socio in affari e manager Federico Pella, l’architetto Alessandro Scandurra e il costruttore Andrea Bezziccheri. E alla convalida dei domiciliari per tutti, tranne per Bezziccheri in cella. Giancarlo Tancredi e Manfredi Catella sono tra le figure chiave dell’inchiesta della guardia di finanza sulla gestione dell’urbanistica, sono due "big" del settore.
Livornese di nascita, ma milanese d’adozione, laurea in economia alla Cattolica e master in pianificazione regionale e real estate al Politecnico di Torino, Catella è il fondatore del gruppo Coima. Con 30 anni di esperienza nei settori dell’investment management e del real estate. Tra le operazioni più rilevanti, la riqualificazione del quartiere Porta Nuova a Milano rappresenta uno dei più prestigiosi piani di riqualificazione urbana d’Europa, per un totale di 2 miliardi di euro di investimenti.
Nella giunta del sindaco Giuseppe Sala, Giancarlo Tancredi è entrato nel 2021 come assessore alla Rigenerazione urbana, incarico da cui si è dimesso lo scorso 21 luglio in seguito all’inchiesta. Nato a Milano nel 1961 e laureato in architettura, per anni è stato un dirigente di punta dell’urbanistica milanese. Come direttore dell’Area Pianificazione Tematica e Valorizzazione Aree di Palazzo Marino, si è occupato dei progetti urbanistici "complessi più importanti della città - si legge sul sito del Comune -, tra i quali l’area Porta Nuova, il Portello, City Life. Expo 2015 e Mind, la Darsena, gli scali ferroviari dismessi, Santa Giulia e l’area dello Stadio".
Ricostruendo l’indagine, il gip Mattia Fiorentini ha scritto nelle oltre 400 pagine di ordinanza che appare "evidente che un organismo costituito e operante come l’ex Commissione Paesaggio del Comune che rivestiva un ruolo centrale per gli operatori interessati a costruire torri e aumentare i volumi, in quanto poteva autorizzare il superamento degli indici morfologici obliterando il piano attuativo, è un generatore di meccanismi clientelari, di conflitti di interesse e, per quanto ne consegue, di mercimonio della funzione pubblica e corruttela". E ancora il gip: "Nel sistema (...) avviato, consolidato e recepito per gestire la partita della rigenerazione urbana di Milano, i privati si sarebbero permessi di esercitare pressioni sulle più alte cariche istituzionali (compreso il sindaco Sala) per ottenere l’approvazione di progetti milionari, prospettando, altrimenti, una sospensione degli investimenti e iniziative giudiziarie".