Case in affitto o in vendita in provincia di Milano: i Comuni più economici, i prezzi e le tipologie più cercate

Le città dell’hinterland sono molto attrattive per le persone che cambiano abitazione. Ecco tutti i dati di una ricerca svolta da Casa.it

Una studentessa consulta gli annunci per una casa in affitto (foto d’archivio)

Una studentessa consulta gli annunci per una casa in affitto (foto d’archivio)

Milano, 28 settembre 2023 –  Cercare casa in affitto o in vendita? Non è mai semplice. Grazie ai prezzi delle case molto competitivi, i comuni dell’hinterland di Milano sono molto attrattivi per le persone che cambiano abitazione, registrando dal 1° gennaio 2019 al 1° gennaio 2023 un incremento demografico dello 0,6% a fronte di una decrescita della popolazione residente del comune di Milano del -3%*.

Casa.it ha analizzato le ricerche delle case in vendita e in affitto nei comuni dell’hinterland di Milano nei primi 8 mesi del 2023 e i prezzi dei trilocali in vendita a settembre 2023. Nell’hinterland di Milano i trilocali in vendita costano mediamente il 58% in meno rispetto al comune di Milano, dove i trilocali hanno un prezzo medio di vendita di 503.618€.

I 10 comuni più cercati e i prezzi medi dei trilocali in vendita

Sesto San Giovanni è il comune dell’hinterland di Milano dove si cercano più case in vendita e in affitto su Casa.it. Qui nel mese di settembre 2023 il prezzo medio di vendita di un trilocale è 264.093€.

Legnano è il secondo comune più cercato e qui i trilocali hanno un prezzo medio di vendita di 188.334€.

Cinisello Balsamo è il terzo comune più cercato con un prezzo medio di vendita dei trilocali di 225.823€.

Rho è al quarto posto nelle ricerche delle case con 229.593€ come richiesta media per i trilocali.

Abbiategrasso è quinta nelle ricerche con un prezzo medio di 176.192€ per i trilocali.

Cologno Monzese è sesta nelle ricerche e in questo comune i trilocali costano mediamente 201.085€.

Paderno Dugnano è settima nelle ricerche con una richiesta media di 231.274€ per i trilocali in vendita.

Bollate è all’ottavo posto nelle ricerche e qui per comprare un trilocale sono richiesti mediamente 218.283€.

Corsico è nona nelle ricerche e in questo comune i trilocali hanno un prezzo medio di vendita di 226.610€.

Parabiago è al decimo posto nelle ricerche e qui la richiesta media per i trilocali in vendita è 183.554€.

I comuni più economici per comprare un trilocale

Il comune in provincia di Milano più economico per acquistare un trilocale è Calvignasco con un prezzo medio di 75.000€.  Al secondo posto San Colombano al Lambro con 84.107€, al terzo Buscate con 102.000€, al quarto Turbigo con 104.961€, al quinto Besate con 108.875€, al sesto Castano Primo con 115.958€, al settimo Boffalora sopra Ticino con 116.857€, all’ottavo Casarile con 120.625€, al nono Ozzero con 127.250€ e al decimo Bernate Ticino con 129.000€.

I comuni più costosi per comprare un trilocale

Il comune dell’hinterland di Milano più costoso per comprare un appartamento di tre locali è Assago con 390.300€ di media. Al secondo posto Basiglio con 355.207€, al terzo Cernusco sul Naviglio con 339.112€, al quarto Segrate con 325.280€, al quinto Cormano con 307.313€, al sesto Buccinasco con 294.229€, al settimo Settimo Milanese con 293.233€, all’ottavo San Donato Milanese con 288.264€, al nono Cassina de' Pecchi con 285.442€ e al decimo Vimodrone con 280.578€.

Le tipologie e le metrature più richieste

Nei 10 comuni dell’hinterland di Milano più cercati le tipologie più richieste da chi sta cercando casa su Casa.it sono l’appartamento, la villa e la casa indipendente.

Per quanto riguarda le metrature, la fascia più cercata è quella che va dai 51 ai 100 mq, al secondo posto quella dai 101 ai 150 mq e al terzo quella dai 26 ai 50 mq.

Tra gli appartamenti al primo posto delle ricerche ci sono i bilocali, al secondo i trilocali e al terzo i quadrilocali. I

I prezzi più cercati

Nei paesi dell’hinterland di Milano più cercati le case in vendita più richieste hanno un prezzo che va da 100.001 a 200.000 euro, seguite da quelle da 200.001 a 300.000 euro e da quelle da 50.001 a 100.000 euro.

Per le case in affitto le ricerche si concentrano soprattutto sulle case con canone mensile da 401 euro a 600 euro, da 601 a 800 euro e da 801 a 1.000 euro.