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Il Giorno

Economia

I quartieri più richiesti in Lombardia per affittare casa. La classifica che riserva più di una sorpresa

Chi cerca una casa in affitto, dove cerca? Sicuramente non nelle principali città (Milano, Roma, Firenze) perché ormai i canoni sono inavvicinabili

Gli affitti più cari di Bologna sono in centro (foto d'archivio)

Il report di idealista/data &egrave; stato implementato tramite l&rsquo;indice di domanda relativa, un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull&rsquo;offerta in ogni area d&rsquo;Italia per il segmento delle case in affitto. L&rsquo;indicatore si basa sul numero di contatti (contatti tramite e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio.&nbsp;

Come gi&agrave; anticipato, il&nbsp;podio dei quartieri pi&ugrave; richiesti per affittare casa in Italia&nbsp;nel primo trimestre 2025 non ospita nessun distretto dei principali mercati immobiliari italiani. Nello specifico, il gradino pi&ugrave; alto &egrave; occupato da Camin a Padova, che totalizza un indice di domanda relativa di 126. Seguono Fornaci-Chiesanuova-Villaggio Sereno a Brescia (96) e Setteville a Guidonia Montecelio (in provincia di Roma) e il centro di Scandicci (in provincia di Firenze), entrambi i distretti hanno un indice di domanda relativa di 91.

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La classifica di Idealista

Nella top20 dei quartieri pi&ugrave; ricercati per affittare casa, al secondo posto con un indice di domanda relativa pari a 96 c&#39;&egrave; Fornaci-Chiesanuova-Villaggio Sereno a sud ovest di&nbsp;Brescia, subito dopo il primo posto di Camin a Padova, abbastanza fuori dal centro della citt&agrave;, probabile segnale di una saturazione dell&rsquo;offerta di alloggi universitari. Completano le prime posizioni altri quartieri di Comuni come Brescia, Guidonia Montecelio e Scandicci. Il comune denominatore, in questo caso, &egrave; la prossimit&agrave; a tre delle principali citt&agrave; italiane, rispettivamente: Milano, Roma e Firenze.

&nbsp;

Le periferie diventano fucine di pace

Brescia, al secondo posto

Nella top20 il quartiere vagamente pi&ugrave; vicino a Milano &egrave; San Fruttuoso, a Monza (dove &egrave; previsto il prolungamento della metro lilla, M5, per raggiungere la metropoli in meno tempo).&nbsp;Per trovare il primo quartiere milanese del ranking bisogna scendere addirittura fino alla posizione 191, dove troviamo Baggio, che totalizza un indice di domanda relativa di 26, a ulteriore dimostrazione di come il livello dei canoni in citt&agrave; venga ormai percepito come proibitivo.&nbsp;

Il declino di San Fruttuoso: "Da “paese” ricco di vita a quartiere dormitorio"

Al settimo posto c'è  Monza

Un palazzo nel Villaggio degli Sposi a Bergamo

Con un indice di 46 c&#39;&egrave; la zona Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera a Pavia. Anche qui ci troviamo in una citt&agrave; universitaria ed &egrave; probabile che la ricerca, vicino al policlinico, sia legata proprio a necessit&agrave; di studio o lavoro.&nbsp;

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Al dodicesimo posto c'è Pavia

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