Design Week, esplodono i prezzi degli affitti: 6.790 euro per una settimana in un bilocale in via Solferino

Milano, rispetto a qualunque altro periodo dell’anno il prezzo è quadruplicato. C’è chi per 7 giorni si trasferisce da amici e parenti e affitta la propria abitazione

Milano, 8 aprile 2023 – Design Week in arrivo, dal 17 al 23 aprile, ed esplodono gli affitti brevi con prezzi in aumento, rispetto a una qualunque settimana in un altro periodo dell'anno.

L'87% delle case è occupato a prezzi il 16% più alti rispetto alla Design Week dell'anno scorso. Ma se si confronta il prezzo con una qualunque settimana in un altro periodo dell'anno il canone medio settimanale è quasi quadruplicato: da 989 euro per sette giorni a ben 3.770 (+245%), con picchi nelle zone di Porta Romana (+337%) e Brera (+314%). Lambrate è la zona dove i prezzi sono cresciuti maggiormente rispetto alla settimana del Salone del 2022 (+26%)

Un business che da ormai qualche anno spinge molti proprietari ad affittare la propria abitazione dove vivono abitualmente, magari trasferendosi da amici e parenti, o cedendo una stanza.

Lo studio

Centro Studi Abitare Co., società attiva nell’ambito dell’intermediazione immobiliare, ha analizzato il mercato degli affitti brevi in sei zone di Milano (Tortona, Lambrate, Brera, Garibaldi/Porta Volta, Isola e Porta Romana) nel periodo della settimana del design, considerando un bilocale arredato, includendo tutti costi accessori che vanno dalle tasse alla gestione della casa.

Le zone più care?

Si conferma ancora una volta Brera, dove per affittare un appartamento per una settimana occorrono in media ben 5.970 euro, con la punta di in via Solferino a quota 6.790 euro. Seguono le non distanti Garibaldi/Porta Volta con una media 4.630 euro e Porta Romana con 3.680.

Le zone più convenienti?

Nelle altre zone del design analizzate, quelle tradizionalmente più legate all’evento, i prezzi diventano più “economici” come nell’area Tortona, 2.870 euro a settimana, e Lambrate, 2.650. Per il quartiere Isola sono necessari €2.810 a settimana.

Aumento rispetto al 2022

Rispetto al 2022 i prezzi sono cresciuti in tutte le zone ma con valori differenti. L’incremento maggiore si è registrato nella zona meno cara, Lambrate, con un aumento del 26 per cento. Seguono Garibaldi/Porta Volta, 12,8% in più, Isola (+12,1%), Tortona (+11,9%), Brera (+8,5%) e Porta Romana (+5,7%).

Le vie più costose

Le vie più costose Per quanto riguarda le vie, chi desidera godersi la settimana del design senza porsi limiti di spesa può scegliere le più costose Via Solferino a una media di 6.790 a settimana, Via della Moscova a 6.510 o Via San Marco a 6.440 euro.

Le vie meno care

Tra le vie meno care alcune nella zone di Lambrate, come via Massimiano a 2.310 euro e via Oslavia a 2.520.

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