Quotidiano Nazionale logo
Quotidiano Nazionale logo
il Giorno logo
31 lug 2022
31 lug 2022

Locazioni e vendite di baite Estate 2022 con il segno più L’analisi di Porta, presidente Fiaip

31 lug 2022

Panorami verdeggianti, locali ampi e luminosi e terrazzini dove poter mangiare o anche solo incontrarsi a conversare nelle sere estive in completo relax lontani dalla caotica folla cittadina. Un immobile sulle montagne valtellinesi, in vendita o in affitto, sembra essere proprio la soluzione ottimale e più gettonata dai turisti anche nel 2022 in risposta al desiderio di allontanarsi dalle città riuscendo a godersi finalmente gli spazi dopo il lungo periodo di chiusura degli scorsi anni dovuto alla pandemia da Covid 19.

Sebbene in questi mesi vi sia stato l’allentamento delle misure di restrizione anticovid, la domanda di abitazioni sui monti non ha subito particolari cali e la voglia di evasione si è mantenuta costante anche quest’anno. L’analisi è di Christian Porta, presidente provinciale Fiaip, Federazione italiana agenti immobiliari professionali, con alle spalle pluriennale esperienza maturata nel settore, e titolare de La Baita Case agenzia immobiliare di Berbenno in Valtellina. "Prendendo come punto di riferimento il centro studi Fiaip possiamo dire che il trend positivo che parte dal 2020 in poi si mantiene costante - dice Porta - Nel 2022 abbiamo un + 27% per quanto riguarda le locazioni turistiche e un + 52% per quanto riguarda invece le compravendite di seconde case e questo su base nazionale. Per quanto riguarda, invece, la nostra provincia di Sondrio posso dire come operatore del settore turistico e di seconde case che confermo questi dati. Forse non un 52% per quanto riguarda le compravendite di seconde case in provincia di Sondrio, ma possiamo dire un buon 30% in più di compravendite e anche per quanto riguarda le locazioni manteniamo un trend positivo. Il boom è stato certamente nell’estate del 2020 a causa della pandemia Covid 19, ma abbiamo un buon 20% in più di locazioni turistiche". Per quanto riguarda i costi? "Dare dei prezzi al metro quadro nello specifico è praticamente impossibile. Le località più in voga, vedi Livigno e Madesimo, hanno i prezzi al metro quadro più alti del settore e via, via scendiamo, ma apprezzati sono pure i Comuni minori".

Gabriela Garbellini

© Riproduzione riservata

Iscriviti alla newsletter.

Il modo più facile per rimanere sempre aggiornati

Hai già un account?