Milano, il mercato immobiliare tira: ecco dove le case costano di più

Come sta andando il mercato immobiliare in Italia e in Lombardia? I segnali che arrivano dal territorio sono positivi con aumento della domanda e dunque delle quotazioni e diminuzione dei tempi necessari per le compravendite. "I primi mesi del 2022 restituiscono un mercato immobiliare vivace - afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - con domanda in aumento, offerta in riduzione, prezzi in salita e tempi di vendita più brevi, in particolare nelle metropoli. Le richieste sono prevalentemente orientate su immobili ampi e con spazi esterni, ma il ritorno degli investitori sta riportando alla ribalta i piccoli tagli". Andiamo nello speficico

Variazione prezzi Lombardia

Il confronto fra primo e ultimo semestre del 2021 registra segno + a Monza, Milano, Brescia, Cremona, Pavia e Bergamo. A Varese, Lodi, Lecco e Mantova dove non ci sono scostamenti e i prezzi sono stabili. Dunque la domanda aumenta o tiene.

• Milano 4,6%
• Bergamo 0,6%
• Brescia 2,4%
• Como 0,2%
• Cremona 1,8%
• Lecco 0%
• Lodi 0%
• Mantova 0%
• Monza 4,8%
• Pavia 2,2%
• Varese 0%

Qui è possibile consultare l'elenco completo e aggiornato delle quotazioni al metro quadrato in tutti i Comuni della Lombardia e dei quartieri dei capoluoghi 

Focus Milano

Quanto costa una casa nuova al metroquadro a Milano? Ovviamente dipende dalle zone: il top per immobili signorili nuovi in Moscova-Garibaldi e San Babila-Brera-Palestro dove si raggiungono i 15.000 euro al metro quadrato. Seguono Cadorna, corso Magenta e Porta Nuova con 12.000 euro. E Citylife? 10.000 euro.  Poco più che corso Vercelli. 9.500 euro. Dall'altra parte della classifica i quartieri popolari: per lo stesso segmento economico-nuovo i prezzi più vantaggiosi in zona Vialba-Amoretti-Quarto Oggiaro con 1.700-1.800 euro al metroquadro e Ponte Lambro con 1.600 euro.