Arcadia Center rigenerazione Open Bim

Francesco Felice

Buonfantino*

L’attenzione che l’architettura riserva all’ecosostenibilità è un fenomeno relativamente recente, ma applicabile anche a edifici di vecchia costruzione attraverso restyling mirati. Arcadia center è una struttura realizzata negli anni ’70 ed è stata oggetto nel 2018 di un intervento di riqualificazione con tecnologia Open Bim. A firmare il progetto, l’architetto Giuseppe Tortato: "Abbiamo cercato di recuperare la dinamicità dell’impianto architettonico originale, offuscata nel corso degli anni dai successivi interventi, eliminando tutto ciò che non fosse strutturale e creando di fatto un edificio totalmente nuovo non solo per il sinuoso design esterno delle facciate, ma anche e soprattutto per i contenuti tecnologici e il comfort offerto agli utenti finali". Oggi l’edificio si mostra con una struttura sinuosa e moderna, i fascioni curvilinei sul fronte strada sono bianchi, le parti più squadrate e spigolose sono in grigio antracite, per un effetto contrasto ben evidente. Lo scheletro strutturale, quindi, è stato conservato, ma attorno è stato realizzato un edificio completamente nuovo per design, tecnologia e innovazione. La struttura ospita due piani interrati per i magazzini, i locali tecnici e le autorimesse, un piano rialzato per accogliere la reception, gli spazi comuni, la mensa, i depositi e gli uffici integrati e cinque piani per gli uffici. All’ultimo piano è stato realizzato un giardino pensile, un intervento green che ritroviamo anche lungo i lati del palazzo. "Il nostro approccio progettuale è di tipo olistico e multisensoriale. Il focus è l’individuo fruitore degli spazi e il suo benessere psicofisico insieme alla sostenibilità energetica. Con le stesse motivazioni dedichiamo particolare attenzione all’integrazione del verde all’interno degli edifici che progettiamo. Insomma, una sorta di certificazione Well ante litteram, le cui argomentazioni sostenute oggi dall’International Well Building Institute (IWBI) applicando un approccio multidisciplinare mettono al centro dell’attenzione le condizioni di salute e il benessere mentale di chi occupa un determinato spazio costruito". L’Arcadia Center di Milano ha ottenuto così la certificazione Leed Gold, la più elevata qualità architettonica, energetica e ambientale.

*Gnosis Progetti