Le strade più costose d’Italia dove acquistare casa? A Milano e Cernobbio: le due città lombarde nella top five della classifica

Milano, 22 luglio 2205 – La strada più costosa d’Italia dove acquistare casa? A Firenze, ma seconda si piazza Milano, che torna anche al quinto posto, dietro Forte dei Marmi (terza) e Cernobbio, sul lago di Como (quarta). È quanto emerge dall’ultimo report del Centro Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. L’analisi ha passato in rassegna le principali vie del lusso nel Paese, evidenziando come i centri storici e le località turistiche di élite concentrino i valori immobiliari più elevati.

Il podio

Piazza della Repubblica, nel cuore di Firenze è la strada più costosa d’Italia, con un prezzo medio degli immobili che raggiunge i 3.244.300 euro.

Al secondo posto si colloca Piazza Duomo a Milano, con un prezzo medio di 3.136.943 euro.

Segue Viale della Repubblica a Forte dei Marmi, nel rinomato quartiere Roma Imperiale, con un valore medio di 2.757.114 euro. Questo viale è celebre per le sue ville sontuose immerse nel verde, molte delle quali dotate di piscina e situate a pochi minuti dal mare.

Quarta spunta Cernobbio

Al quarto posto si posiziona Via Vittorio Veneto a Cernobbio, affacciata sulle sponde del Lago di Como, dove il prezzo medio delle abitazioni raggiunge i 2.727.333 euro. La cittadina, nota per il suo fascino internazionale e per la presenza di ville storiche, è una delle mete più esclusive per il mercato immobiliare di lusso.

Imbarcadero a Cernobbio, sul lago di Como

Milano chiude la top five

La top five si chiude con Via Pinerolo a Milano, situata nel quartiere residenziale di San Siro, dove il valore medio si attesta sui 2.579.519 euro.

L’élite del prestigio

Nell’élite del prestigio troviamo Piazzale Michelangelo a Firenze (2.367.144 euro), che offre una vista mozzafiato sulla città; Via della Libertà, nella zona collinare di Cernobbio, dove il valore medio di una casa è di 2.187.500 euro; e Via dei Ginepri, ad Arzachena, nel cuore della Costa Smeralda, punto di riferimento del turismo sardo, con 2.021.000 euro. Chiudono la classifica Via Nazionale, a Oggebbio, sulle rive del Lago Maggiore (2.005.357 euro), e Via Cristoforo Colombo, a Marina di Pietrasanta, in Versilia, con un valore medio di 1.844.118 euro.

Grande assente

Grande assente della classifica, la Capitale, con i suoi caratteristici vicoli del Centro Storico e i grandi e lussuosi viali a nord della città, in quanto, al momento della rilevazione dei dati, complice l’”effetto Giubileo”, che ha contribuito a diminuire notevolmente l’offerta di immobili in vendita, passati al mercato degli affitti, non era presente uno stock di annunci sufficiente per il campione. Per trovare la prima via esclusiva di Roma bisogna scorrere la classifica fino alla posizione numero 70, occupata da Largo dell’Olgiata, dove le abitazioni in vendita sul portale hanno un valore medio di euro 1.208.872. Altri indirizzi noti per il lusso immobiliare, infatti, risultano assenti in questa graduatoria per la scarsità dello stock di questo segmento.