di Federica Pacella
Tre fasi e 5,8 milioni di euro per rilanciare il Freccia Rossa. Dopo il declino, il centro commerciale cittadino inaugurato nel 2008 sarà sottoposto a un radicale processo di riqualificazione architettonica e commerciale. "Non sarà in posizione antagonista rispetto al centro storico – sottolinea Mario Bertolotti, partner e country head di Resolute Asset Management Italy, società che nel 2019 ha acquisito il centro commerciale – ma sarà piuttosto la sua naturale prosecuzione. Lo immaginiamo come un polo di aggregazione caratterizzato da retail, attività ricreative e ricettive, con contenuto formativo ed esperienziale". L’emergenza sanitaria non ha cambiato l’interesse che gli investitori avevano espresso pre-Covid. "Freccia Rossa – sottolinea Paolo Nannini, ad Freccia Rossa Shopping Center Spa – ha subito le trasformazioni del mercato e l’ingresso di nuovi competitor. Abbiamo acquisito un centro in difficoltà, ben consapevoli della sfida, ma allo stesso tempo convinti del potenziale enorme di una destinazione che è parte della storia e del vissuto dei bresciani".
I tempi sembrerebbero maturi anche per un inserimento del centro nel Duc, Distretto urbano del commercio. "Sono certo – spiega l’assessore alla Rigenerazione urbana Valter Muchetti – che un progetto di così ampio respiro potrà fare da traino anche ad altre attività della zona e avrà un riflesso positivo sul quartiere e sul centro storico".
Per il progetto di riposizionamento è stata incaricata la società Cushman & Wakefield, che dedica al Freccia Rossa un team di 19 professionisti. La prima fase di rilancio è partita ieri con il rifacimento di parcheggi, galleria e toilette. Dalla primavera, si proseguirà con la food court, terrazza e l’inserimento di una grande area gioco per i bambini. A seguire, si perfezionerà il riposizionamento con un’offerta ristorativa e tempo libero innovativa. La conclusione è prevista per il 2022. "Nonostante le lavorazioni in atto e le limitazioni di questo periodo – ricorda Matteo Corrado, direttore di Freccia Rossa – tutti i negozi del centro commerciale autorizzati all’apertura saranno regolarmente attivi e accessibili".