VERDELLO (Bergamo)
Da tempo ha perso la sua attrattiva, e i clienti sono drasticamente calati, soprattutto a causa del degrado che da anni affligge la struttura. Per questo il centro commerciale Francesca di Verdello, aperto dal 1992, il 30 settembre chiuderà i battenti e se tutto andrà bene non riaprirà prima del 2023, dopo la fine dell’intervento di restyling. Secondo quanto accertato dalla Gestim Group srl, il gruppo che gestisce il centro commerciale, non sussistono più i necessari requisiti di sicurezza, soprattutto dal punto di vista dell’antincendio.
Senza contare le altre criticità: l’impianto di riscaldamento-condizionamento che non funziona più, il tetto in eternit molto degradato. Tutte criticità che hanno fatto aumentare i costi di gestione arrivati a superare il milione di euro l’anno. Aspetti che negli ultimi anni hanno ridotto anche l’attrattività commerciale: al momento sono aperti solo un terzo dei negozi disponibili, che sono in tutto 47. I lavori di ristrutturazione non partiranno subito: prima c’è da superare l’ostacolo del costo dell’intervento che si aggira tra i 4 e i 5 milioni di euro. La fase finanziaria dell’operazione è ancora in fase di definizione. Fortunatamente c’è un privato, ossia l’immobiliare di Torino proprietaria degli spazi dell’ex supermercato Simply (chiuso dal 2020) che è pronta a sostenere la parte maggiore dei costi.Michele Andreucci