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26 mag 2022

"L’effetto Mind nell’area dell’ex Expo a Rho produrrà dei benefici sugli affitti"

Il polo tecnologico e scientifico che sta prendendo corpo darà benzina al settore delle locazioni ora stabile sull’asse del Sempione fra Milano e Varese

26 mag 2022

E gli affitti che andamento hanno nella città del Carroccio? Quanto costa un immobile in città per chi non ha intenzione di comprare? "La tendenza è piuttosto stabile nel corso degli ultimi anni, sia per quanto riguarda i prezzi, sia per la richiesta da parte di chi sta cercando casa – spiegano dall’ufficio legnanese di SoloAffitti, realtà che si occupa nello specifico di questo ambito -. È invece in calo l’offerta: almeno per quanto il nostro osservatorio, non sta aumentando il numero di immobili messo a disposizione dai proprietari. Da quando si è iniziato a parlare di riforma del catasto abbiamo l’impressione che chi avrebbe voluto acquistare ad uso investimento preferisca oggi attendere di capire la situazione". I prezzi degli affitti in città, come abbiamo detto, hanno un andamento costante: "Prima di tutto va sottolineato che parliamo di appartamenti in buono stato e arredati – continuano i responsabili dell’agenzia legnanese - Nella zona di Legnano e immediati dintorni, passiamo da un costo intorno ai 400450 euro al mese per un monolocale, passando per i 550600 euro del bilocale e per arrivare a 700800 euro del trilocale. In zona centrale va aggiunto un 20% in più". La situazione, però potrebbe presto cambiare: "Una svolta al mercato degli affitti arriverà quando saranno completati gli insediamenti delle realtà che hanno trovato spazio nell’area ex Expo di Rho – è la prospettiva a breve termine -. A quel punto Legnano sarà uno dei Comuni, tutti quelli con stazione ferroviaria, dove il mercato delle case in affitto sarà certamente in crescita, così come i prezzi".P.G.

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