Il prezzo a metro quadro delle case usate in Italia, regione per regione

Dopo diversi mesi di aumenti, il costo delle abitazioni diminuisce dello 0,4 per cento, ma Milano tocca il suo record storico: 4.866 euro a metro

Illustrazione di Arnaldo Liguori

Illustrazione di Arnaldo Liguori

Dopo cinque mesi di costante aumento, ad agosto il prezzo delle abitazioni usate in Italia diminuisce di circa lo 0,4 per cento. Il mercato immobiliare, come tutti gli altri, risente dell’inflazione, ma con modi e tempi diversi. Nell’ultimo anno, a fronte di un aumento dell’inflazione dell’8,4 per cento, i prezzi delle case sono aumentati dell’1,1 per cento.  

Secondo i dati di Idealista – uno dei principali portali immobiliari italiani – comprare una casa costa, mediamente, 1.820 euro a metro quadro. Il prezzo a livello nazionale differisce molto, ovviamente, da regione a regione.

La più cara è il Trentino-Alto Adige, con i suoi 2.614 euro a metro quadro, seguono La seguono Valle d’Aosta (2.613), Liguria (2.473) e Toscana (2.348). Prezzi superiori alla media italiana anche per il Lazio (2.165) e la Lombardia (2.048). Le restanti regioni vanno dai 1.751 euro dell’Emilia-Romagna fino agli 867 euro del Molise, la più economica del ranking di idealista.

L’aumento del prezzo delle case è, almeno per la filiera del mercato immobiliare, un fatto positivo. Molti capoluoghi, in particolare, segnano aumenti anche piuttosto consistenti: ad Agrigento i prezzi sono aumentati del 4,4 per cento rispetto a luglio, a Napoli del 3,4 per cento. %). Crescite di oltre il due per cento per Belluno, Pescara, Udine, Monza (tutte al ritmo del 2,4 per cento) e L’Aquila (2,4).

Anche le grandi città segnano un dato positivo: con Firenze prima in classifica a +1,4 per cento, Bologna a -1,2 e Milano a +0,9. Cali contenuti, invece, a Bari (-0,1), Roma e Palermo (-0,2). Quanto ai prezzi Milano (4.866 euro) tocca i suoi massimi storici dall’inizio delle rilevazioni del centro studi di idealista (2012), davanti a Venezia (4.412), Bolzano (4.412) e Firenze (4.037).