Lo skyline di Milano con il Duomo in primo piano

I prezzi delle case usate in Italia? Stabili. A luglio 2022 per acquistare un'abitazione non nuova ci volevano di 1.827 euro/m², +1,3% rispetto a luglio 2021. La città più cara d'Italia si conferma Milano con un prezzo medio di 4.822 euro/m² con punte che sfiorano i 10mila euro/m² per il centro storico. Quasi il doppio di Roma, dove una casa usata in centro costa poco meno di 6mila euro/m² mentre il prezzo medio è di poco superiore ai tremila euro. La capitale è superata anche da Bolzano, seconda nella speciale classifica con un prezzo medio di 4.479 euro/m² e dalle due città-simbolo del turismo del nostro Paese, Firenze (4.696 euro/m² per una casa nel centro storico) e Venezia (4.394 euro/m²). Tiene bene anche Bologna, dove per comprare casa all'ombra della Torre degli Asinelli si devono sborsare in media 4.232  euro/m² (+11,2%). La provincia più economica invece è Biella dove il prezzo medio dell'usato si attesta sui 617 euro/m². Queste alcune delle curiosità che ci consegna il report del mportale immobiliare Idealista. Guarda i prezzi delle case nella tua città I prezzi a Milano zona per zona   La classifica delle Regioni Milano e la Lombardia Le altre province I capoluoghi     La classifica delle Regioni A livello regionale l’Italia risulta equamente suddivisa in 10 aree con variazioni positive e altrettante che evidenziano una tendenza negativa. Ecco la mappa:   CHI SALE: I maggiori rialzi spettano a Lombardia (0,8%), Sicilia (0,7%), Trentino-Alto Adige e Sardegna (entrambe raggiungono lo 0,7%). Aumenti in altre sei regioni, compresi tra lo 0,3% dell’Abruzzo e lo 0,1% della Puglia.  CHI SCENDE: i maggiori indici di ribasso toccano Friuli-Venezia Giulia (-2,1%), Valle d’Aosta (- 1,3%), Calabria e Liguria (entrambe segnano una variazione negativa del -0,7%). Si registrano cali minori in altre sei regioni, compresi tra il -0,4% del Piemonte e il -0,1% dell’Umbria. LA PIÙ CARA: la regione con prezzi al metro quadro più elevati è il Trentino-Alto Adige, con i suoi 2.662 euro al metro quadro. A pesare la grande richiesta di case di villeggiatura in montagna che contribuisce a far alzare la media. La seguono Valle d’Aosta (2.570 euro/m²), Liguria (2.478 euro/m²) e Toscana (2.344 euro/m²). Prezzi superiori alla media italiana anche per il Lazio (2.174 euro/m 2 ) e la Lombardia (2.048 euro/m 2 ). Sotto la media le restanti 14 regioni, i cui prezzi al metro quadro vanno degradando dai 1.756 euro dell’Emilia-Romagna fino agli 875 euro del Molise.  Milano e la Lombardia Milano si conferma anche a luglio 2022 la città più cara dove acquistare una casa usata: il prezzo medio di luglio 2022 è di 4.822 euro/m² (+4,7 % rispetto a luglio 2021) con punte di 9.133  euro/m² per il centro storico dove il record si è toccato nel maggio 2020 con una quotazione di 9.799 euro/m². Nella speciale classifica Il capoluogo lombardo è seguito da Bolzano (4.479 euro/m²) e Venezia (4.394 euro/m²). Prezzi superiori alla media nazionale in altri 33 capoluoghi compresi tra Firenze (4.006 euro/m 2 ) e Bari (1.846 euro/m 2 ). In Lombardia il prezzo delle case usate a luglio si è assestato sui 2.048 euro/m² (+3,3% su luglio 2021). La provincia con i prezzi medi più alti si conferma ancora Milano (3.209  euro/m², +4,7%) seguita da Brescia (2029 euro/m², +7,9%) e Como (2.034 euro/m², +7,7). Curiosità: a Bormio, nota località turistica della Valtellina, le case usate sfiorano i 5mila euro euro/m² con un'impennata del +16% rispetto a un anno fa. Un segnale in netta controtepetto al resto della provincia di Sondrio. I prezzi a Milano zona per zona  Baggio: 2.539 euro/m² (+3,7%) Centro: 9.133  euro/m² (+1,6%) Cermenate-Missaglia: 3.930  euro/m² (+4,3%) Certosa: 3.625  euro/m² (+11,4%) Città Studi-Lambrate: 4.516 euro/m² (+9,7%) Comasina: 3.664 euro/m² (+9%) Corvetto-Rogoredo: 3.796 euro/m² (+12,4%) Famagosta-Barona: 3.707 euro/m² (+4,4%) Fiera- De Angeli: 6.491 euro/m² (+3,2%) Forlanini: 4.394 euro/m² (+13,2%)  Garibaldi-Porta Venezia: 6.798 euro/m² (+6,2%) Greco-Turro: 4.099 euro/m² (+5,8%) Lorenteggio-Bande Nere: 4.087 euro/m² (+4,3%) Navigli-Bocconi: 6.366 euro/m² (+4,6%)  Porta Vittoria: 6.383 euro/m² (+10%) San Siro: 4.288 euro/m²(+7,7%) Vialba-Gallaratese: 2.760 euro/m² (+13,2%) Vigentino-Ripamonti: 4.000 euro/m² (-1,6%)  Le altre province Segnali contrastanti anche dalle 106 province monitorate; 8 di queste sono stabili rispetto a giugno. Le province in terreno positivo sono trainate da Belluno e Bolzano, rispettivamente con incrementi del 5,2% e del 3,2%. Altre 46 province evidenziano rialzi compresi tra il 2,6% di Agrigento e lo 0,1% di Pistoia. All’estremo opposto, le province i cui prezzi hanno subito i maggiori ribassi sono a Sondrio (-3,5%), Trieste (-3%) e Udine (-2,3%).  A livello di prezzi, la provincia italiana più cara si conferma essere Bolzano con i suoi 4.347 euro al metro quadro. La seguono Milano (3.209 euro/m²) e Savona (3.097 euro/m²). Valori immobiliari superiori alla media italiana in altre 27 aree provinciali comprese tra i 3.020 euro di Lucca ed i 1.853 euro di Latina. Di contro, i mercati più economici sono Biella (617 euro/m²), Caltanissetta (678 euro/m 2 ) e Isernia (714 euro/m²).  I capoluoghi La tendenza cittadina dei prezzi dell’usato vede una lieve prevalenza di aree in ripresa, sono 52 su 107 capoluoghi monitorati, trainate da Mantova (4,2%), Campobasso (3,3%) e L’Aquila (2,4%). Per quanto riguarda i grandi mercati cittadini, si registrano rialzi a Palermo (1,7%), Bologna (0,9%), Firenze (0,3%) e Roma (0,2%). In calo Milano (-0,1%), Torino (-0,3%), Napoli (-0,5%) e Venezia (-0,6%). I maggiori ribassi del mese spettano ad Agrigento (-5,3%), Oristano (-3%) e Barletta (-2,6%). Milano (4.822 euro/m²) si conferma anche a luglio la città più cara dove acquistare casa, seguita da Bolzano (4.479 euro/m²) e Venezia (4.394 euro/m²). Prezzi superiori alla media nazionale in altri 33 capoluoghi compresi tra Firenze (4.006 euro/m²) e Bari (1.846 euro/m²). Sul versante opposto della classifica dei valori immobiliari, Biella (699 euro/m²) si conferma il capoluogo più economico davanti a Caltanissetta (733 euro/m²) e Ragusa (750 euro/m²).

Economia

I prezzi delle case usate in Italia? Stabili. A luglio 2022&nbsp;per acquistare&nbsp;un'abitazione non nuova ci volevano di 1.827&nbsp;euro/m², +1,3% rispetto a luglio 2021. La<a href="https://www.ilgiorno.it/milano/economia/case-prezzi-boom-1.7860167"> città più cara d'Italia si conferma&nbsp;Milano</a>&nbsp;con un prezzo medio di 4.822&nbsp;euro/m² con punte che sfiorano i 10mila&nbsp;euro/m² per il centro storico. Quasi il doppio di&nbsp;Roma, dove&nbsp;una casa usata in centro costa poco meno di 6mila euro/m²&nbsp;mentre il prezzo medio&nbsp;è di poco superiore ai tremila euro. La capitale è superata anche da&nbsp;Bolzano, seconda nella speciale classifica con un prezzo medio di&nbsp;4.479 euro/m² e dalle&nbsp;due&nbsp;città-simbolo del turismo del nostro Paese,&nbsp;Firenze (4.696&nbsp;euro/m² per una casa nel centro storico) e&nbsp;Venezia (4.394 euro/m²).&nbsp;Tiene bene anche&nbsp;Bologna, dove per comprare casa all'ombra della Torre degli Asinelli si devono&nbsp;sborsare&nbsp;in media 4.232&nbsp;&nbsp;euro/m² (+11,2%). La provincia più economica invece è Biella dove il prezzo medio dell'usato si attesta sui 617 euro/m². Queste alcune delle curiosità che ci consegna il report del mportale immobiliare&nbsp;Idealista. 
<a href="https://www.idealista.it/sala-stampa/report-prezzo-immobile/" rel="nofollow">Guarda i prezzi delle case nella tua città</a> 
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A livello regionale l’Italia risulta equamente suddivisa in 10 aree con variazioni positive e altrettante che evidenziano una tendenza negativa. Ecco la mappa:&nbsp; 
<ul> 
 <li>CHI SALE: I&nbsp;maggiori rialzi spettano a Lombardia (0,8%), Sicilia (0,7%), Trentino-Alto Adige e Sardegna (entrambe raggiungono lo 0,7%). Aumenti in altre sei regioni, compresi tra lo 0,3% dell’Abruzzo e lo 0,1% della Puglia. </li> 
 <li>CHI SCENDE: i&nbsp;maggiori indici di ribasso toccano Friuli-Venezia Giulia (-2,1%), Valle d’Aosta (- 1,3%), Calabria e Liguria (entrambe segnano una variazione negativa del -0,7%). Si registrano cali minori in altre sei regioni, compresi tra il -0,4% del Piemonte e il -0,1% dell’Umbria.</li> 
 <li>LA PIÙ CARA: la regione con prezzi al metro quadro più elevati è il Trentino-Alto Adige, con i suoi 2.662 euro al metro quadro. A pesare&nbsp;la grande richiesta di case di villeggiatura in montagna che contribuisce a far alzare la media.&nbsp;La seguono Valle d’Aosta (2.570 euro/m²), Liguria (2.478 euro/m²) e Toscana (2.344 euro/m²). Prezzi superiori alla media italiana anche per il Lazio (2.174 euro/m 2 ) e la Lombardia (2.048 euro/m 2 ). Sotto la media le restanti 14 regioni, i cui prezzi al metro quadro vanno degradando dai 1.756 euro dell’Emilia-Romagna fino agli 875 euro del Molise.</li> 
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Milano si conferma anche a luglio 2022 la città più cara dove acquistare una casa usata: il prezzo medio di luglio 2022 è di 4.822&nbsp;euro/m² (+4,7 % rispetto&nbsp;a luglio 2021)&nbsp;con punte di 9.133&nbsp; euro/m² per il centro storico dove il record si è toccato nel maggio 2020 con una quotazione di 9.799&nbsp;euro/m². Nella speciale classifica Il capoluogo lombardo è seguito&nbsp;da Bolzano (4.479 euro/m²) e Venezia (4.394 euro/m²). Prezzi superiori alla media nazionale in altri 33 capoluoghi compresi tra Firenze (4.006 euro/m 2 ) e Bari (1.846 euro/m 2 ). In&nbsp;Lombardia il prezzo delle case usate a luglio si è assestato sui&nbsp;2.048&nbsp;euro/m²&nbsp;(+3,3% su luglio 2021). La provincia&nbsp;con i prezzi medi più alti si conferma&nbsp;ancora Milano (3.209&nbsp; euro/m², +4,7%) seguita da Brescia (2029&nbsp;euro/m², +7,9%)&nbsp;e Como (2.034&nbsp;euro/m², +7,7). Curiosità: a Bormio, nota località turistica della Valtellina, le case usate sfiorano i 5mila euro&nbsp;euro/m² con un'impennata del +16% rispetto a un anno fa. Un segnale in netta controtepetto al resto della provincia di Sondrio. 
<a name="I prezzi a MIlano zona per zona" rel="nofollow">I prezzi a Milano zona per zona</a> 
<ul> 
 <li>Baggio: 2.539 euro/m² (+3,7%)</li> 
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 <li>Cermenate-Missaglia: 3.930&nbsp; euro/m² (+4,3%)</li> 
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 <li>Greco-Turro: 4.099&nbsp;euro/m² (+5,8%)</li> 
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 <li>Navigli-Bocconi: 6.366&nbsp;euro/m² (+4,6%)&nbsp;</li> 
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 <li>San Siro:&nbsp;4.288&nbsp;euro/m²(+7,7%)</li> 
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Segnali contrastanti anche dalle 106&nbsp;province monitorate; 8 di queste sono stabili rispetto a giugno. Le province in terreno positivo sono trainate da Belluno e Bolzano, rispettivamente con incrementi del 5,2% e del 3,2%. Altre 46 province evidenziano rialzi compresi tra il 2,6% di Agrigento e lo 0,1% di Pistoia. All’estremo opposto, le province i cui prezzi hanno subito i maggiori ribassi sono a&nbsp;Sondrio (-3,5%), Trieste (-3%) e Udine (-2,3%).&nbsp; A livello di prezzi, la provincia italiana più cara si conferma essere Bolzano con i suoi 4.347 euro al metro quadro. La seguono Milano (3.209 euro/m²) e Savona (3.097 euro/m²). Valori immobiliari superiori alla media italiana in altre 27 aree provinciali comprese tra i 3.020 euro di Lucca ed i 1.853 euro di Latina. Di contro, i mercati più economici sono Biella (617 euro/m²), Caltanissetta (678 euro/m 2 ) e Isernia (714 euro/m²).&nbsp; 
<h2 class="title-paragraph"><a id="I capoluoghi" name="I capoluoghi" rel="nofollow">I capoluoghi</a></h2> 
La tendenza cittadina dei prezzi dell’usato vede una lieve prevalenza di aree in ripresa, sono 52 su 107 capoluoghi monitorati, trainate da Mantova (4,2%), Campobasso (3,3%) e L’Aquila (2,4%). Per quanto riguarda i grandi mercati cittadini, si registrano rialzi a Palermo (1,7%), Bologna (0,9%), Firenze (0,3%) e Roma (0,2%). In calo Milano (-0,1%), Torino (-0,3%), Napoli (-0,5%) e Venezia (-0,6%). I maggiori ribassi del mese spettano ad Agrigento (-5,3%), Oristano (-3%) e Barletta (-2,6%). Milano (4.822 euro/m²) si conferma anche a luglio la città più cara dove acquistare casa, seguita da Bolzano (4.479 euro/m²) e Venezia (4.394 euro/m²). Prezzi superiori alla media nazionale in altri 33 capoluoghi compresi tra Firenze (4.006 euro/m²) e Bari (1.846 euro/m²). Sul versante opposto della classifica dei valori immobiliari, Biella (699 euro/m²) si conferma&nbsp;il capoluogo più economico davanti a Caltanissetta (733 euro/m²) e Ragusa (750 euro/m²).&nbsp;&nbsp;

Case usate in Italia: i prezzi città per città. Milano sempre la più cara

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