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Diminuiscono i canoni di locazione e aumentano le richieste

di CORRADO CATTANEO
— CANTÙ —
MENO CARO l’affitto, ma aumenta la richiesta di appartamenti in locazione «determinato dalla maggiore difficoltà di accesso al merc...

2008-11-11
di CORRADO CATTANEO
— CANTÙ —
MENO CARO l’affitto, ma aumenta la richiesta di appartamenti in locazione «determinato dalla maggiore difficoltà di accesso al mercato del credito e di conseguenza al mercato dell’acquisto della casa». Lo spiega l’ufficio studi di Tecnocasa che ha realizzato uno studio sull’andamento del mercato nazionale delle locazioni nel primo semestre del 2008, Comasco compreso. Se «si è registrato un aumento della domanda da parte di single, giovani coppie e stranieri», dovuto alla difficoltà di acquistare casa, i canoni sono comunque diminuiti nel Comasco di una percentuale che spazia tra i -1,2% e i -2,2% rispettivamente per un bilocale e un trilocale rispetto al semestre precedente. Calo più pronunciato rispetto a Milano dove la contrazione è solo dello 0,5% e 0,3%, ma anche di Bergamo (-0.6%, -1,5%), Brescia (+0,9% e +1,5%), Mantova (+1,1%, +0,9%), Lecco (0,0%, 0,0%), Pavia (+1,3%, -1,0%), e più contenuta solo rispetto a Varese (-7,7%, 6,2%) e Lodi (-3,3%, -5,1%).

IN PROVINCIA è proprio Cantù, con Erba e San Fermo della Battaglia, tolto il capoluogo e il mercato delle perle del Lario, la città più cara visto che per un bilocale di periferia, a Vighizzolo, si spendono 500 euro mensili, che salgono a 600 per un trilocale. Il centro è più caro, naturalmente, mediamente con un aumento che può arrivare ai 100 euro mensili. Con Cantù le città più ambite del Comasco quindi sono Erba, dove si spendono tra i 500 e i 650 euro al mese grazie alla collocazione felice della città, e San Fermo, paese che riserva tranquillità, una vicinanza con Como e le arterie viabilistiche con Milano, ma non prezzi da capogiro come sul lago con affitti per bilocali e trilocali che si attestano tra i 550 e i 600 euro al mese.

IN FASCIA ALTA anche Inverigo, il «Balcone della Brianza», dove si pagano tra i 450 e i 600 euro, Arosio (450-600) e Cavallasca (500-600). Impossibile ovunque spendere meno di 400 euro per un bilocale e 500 per un trilocale, cifre che possono bastare per un appartamento a Ponte Lambro oppure a Proserpio e Longone al Segrino, sempre nell’Erbese, ma anche a Gironico, Castelmarte, Vertemate con Minoprio, Drezzo, Caslino d’Erba, Carbonate, Cagno, Albese con Cassano e Albavilla. Gli altri Comuni sono invece tutti più cari di questo minimo.